Apartamento e Casa à Venda no Alpha Vert, Tamborébairro Tamboré, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 125 m², área construída 125 m², área útil 125 m², terreno 51.885 m²

O Alpha Vert traduz o conceito Brazilian Town/Houses em um terreno de 51.885 m² situado em frente à Reserva Biológica de Tamboré, em Santana de Parnaíba. Casas e apartamentos convivem no mesmo condomínio fechado, unindo o verde preservado à infraestrutura urbana da primeira Edge City do Brasil, com acesso direto pela Rodovia Castello Branco. O empreendimento está pronto para morar — condição que elimina o prazo de obra e antecipa o uso ou a rentabilização do capital investido.

São 244 unidades ao todo: 100 casas e 144 apartamentos. As casas, com 277 m² (92 unidades) e 223 m² (8 unidades), oferecem 3 suítes, 3 vagas, piscina privativa, rooftop, churrasqueira entregue e dois acessos independentes, sendo isoladas e voltadas para duas ruas. Os apartamentos distribuem-se em tipologias tipo (125 e 167 m²), garden (169 e 198 m²) e cobertura duplex (213 e 279 m²), com 2 a 4 dormitórios, até 3 suítes, hall privativo com elevador exclusivo nas maiores metragens e depósito de 3,50 m² acrescido à área privativa.

O lazer é concentrado em um clube de aproximadamente 1.800 m² distribuído em quatro pavimentos: piscina coberta climatizada com raia de 20 metros, sauna seca, fitness, pilates, coworking com salas de reunião, beauty place, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de jogos, VIP space com churrasqueira e forno de pizza, fire pit, mirante, quadra de tênis, minimercado e playground com casa na árvore. As torres contam ainda com estruturas exclusivas por subcondomínio, como praça de chegada, piscina descoberta climatizada, guaranteedeliveries, fitness outdoor e carwash com recarga para carro elétrico.

O padrão construtivo privilegia a funcionalidade: infraestrutura de ar-condicionado, água quente em banhos e cozinha, louças e metais Deca, persianas automatizadas, fechadura digital biométrica, automação de persianas e tomadas USB. A segurança opera por guarita blindada, biometria de pedestres e veículos, clausuras e cancelas independentes, CFTV e infraestrutura para proteção perimetral.

A localização combina o silêncio da reserva ecológica com a proximidade de Alphaville e seus polos corporativos, colégios, hospitais, shoppings e comércio de serviços. Por reunir metragem ampla, produto pronto, lazer de clube e um endereço consolidado, o Alpha Vert reúne atributos de moradia definitiva e de ativo imobiliário com liquidez de revenda na região. Agende sua visita e conheça as unidades disponíveis.

CARACTERÍSTICAS PERSONALIZADAS

Estrutura do Imóvel

• Piscina privativa (casas e Duplex)
• Rooftop privativo (casas)
• Churrasqueira entregue
• Área gourmet
• Varanda / terraço
• Closet
• Lavabo
• Lavanderia
• Hall privativo com elevador
• Depósito privativo de 3,50 m²
• Dois acessos independentes (casas)

Segurança & Portaria

• Guarita blindada com pulmão de segurança
• Portaria 24h
• Controle de acesso por biometria
• Clausuras e cancelas independentes
• Câmeras e CFTV nos acessos
• Condomínio fechado

Conforto & Sustentabilidade

• Infraestrutura para ar-condicionado
• Água quente nas torneiras e banhos
• Persianas automatizadas
• Fechadura digital biométrica
• Gerador de conforto nas áreas comuns
• Sensor de presença em halls e escadas
• Iluminação em LED nas áreas comuns
• Medição individualizada de água, gás e energia
• Paisagismo com espécies nativas (Mata Atlântica e Cerrado)
• Carwash com recarga de carro elétrico

Instalações & Lazer do Condomínio

• Clube de 1.800 m² em 4 pavimentos
• Piscina coberta climatizada com raia de 20 m
• Piscina descoberta e piscina infantil
• Sauna seca
• Quadra de tênis
• Fitness e Pilates
• Coworking com salas de reunião
• Beauty place
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Playground com casa na árvore e mirante
• Espaço gourmet e salão de jogos
• VIP space com churrasqueira e forno de pizza
• Fire pit
• Minimercado
• Espaço pet
• Bike e patinete sharing

Acessibilidade

• Rampas de acesso
• Equipamento de transferência para piscina
• Comunicação visual em braile
• Vagas PCD
• Consultoria de acessibilidade em áreas comuns e privativas

Proximidades do Bairro

• Reserva Biológica de Tamboré (em frente)
• Rodovia Castello Branco — acesso pela saída 22
• Alphaville Centro Industrial e Empresarial
• Comércio e serviços de Alphaville/Tamboré
• Colégios e escolas da região
• Hospitais e pronto-socorros de Alphaville
• Shoppings e centros comerciais próximos

1. Empreendimento pronto para morar, sem prazo de obra nem risco de atraso de entrega.
2. Localização em frente à Reserva Biológica de Tamboré, com acesso direto pela Castello Branco (saída 22).
3. Metragens amplas de 125 a 279 m², com opções garden e duplex para diferentes perfis de família.
4. Clube de 1.800 m² em quatro pavimentos, com piscina coberta climatizada com raia de 20 metros.
5. Casas de 277 m² com piscina, rooftop, churrasqueira e dois acessos independentes.
6. Segurança de padrão alto, com guarita blindada, biometria na portaria e CFTV nos acessos.
7. Terreno de 51.885 m² com apenas 244 unidades, preservando baixa densidade e privacidade.
8. Endereço consolidado em Alphaville/Tamboré, com infraestrutura completa e boa liquidez de revenda.