Venda: Apto 48m² Mobiliado Centro SP ao lado do Metrôbairro Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 48,64 m², área construída 48,64 m², área útil 48,64 m²

Descubra o Condomínio Urbe, uma residência que traduz com precisão o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Álvaro de Carvalho, no coração do Centro Histórico, o empreendimento reúne praticidade urbana e uma infraestrutura de lazer pensada para enriquecer a rotina de quem vive na região central.

O apartamento, com 48,64 m² e uma vaga de garagem, está mobiliado e decorado, pronto para receber o novo morador sem obras ou investimentos adicionais. A planta se organiza em conceito aberto: a sala de estar se integra naturalmente à sala de jantar e à cozinha americana planejada, com armários em madeira clara e bancada ampla, criando um ambiente fluido, iluminado e funcional para o dia a dia e para receber.

Os ambientes privativos seguem a mesma linguagem contemporânea, com painéis ripados de madeira que organizam o espaço e conferem privacidade sem bloquear a luz. A varanda, com vista urbana, amplia a sensação de amplitude e oferece um respiro a mais na rotina da cidade. A lavanderia no prédio resolve uma das principais limitações de apartamentos compactos na região central, liberando área útil dentro do imóvel.

A vida de condomínio é atendida por portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira e sauna — uma combinação rara em empreendimentos desta faixa no Centro. Para quem valoriza caminhar, a localização é o grande diferencial: Estação Anhangabaú e Estação República do Metrô, Terminal Bandeira, Galeria Sete de Abril, Praça Paulo Kobayashi e o Centro de Referência da Dança estão a poucos minutos, com comércio, serviços, cultura e transporte concentrados no entorno.

Com valor de venda em R$ 650.000, o imóvel reúne os atributos mais buscados na região central: metragem funcional, mobilização completa, vaga de garagem e lazer de condomínio. É uma oportunidade tanto para moradia imediata quanto para investimento em locação, considerando a demanda consistente por unidades mobiliadas próximas ao eixo Anhangabaú–República.


 

CARACTERÍSTICAS PERSONALIZADAS

Estrutura do Imóvel

• Sala de estar integrada
• Cozinha americana planejada
• Lavanderia no prédio
• Varanda com vista urbana
• Ambientes com divisória ripada
• Mobiliado e decorado
• Armários planejados

Segurança & Portaria

• Portaria 24 horas
• Controle de acesso

Conforto & Sustentabilidade

• Elevador
• Iluminação em trilho com spots
• Ar-condicionado

Instalações & Lazer do Condomínio

• Academia
• Piscina
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Sauna
• Lavanderia coletiva

Acessibilidade

• Elevador de acesso aos pavimentos

Proximidades do Bairro

• Estação Anhangabaú do Metrô
• Estação República do Metrô
• Terminal Bandeira
• Galeria Sete de Abril
• Praça Paulo Kobayashi
• Centro de Referência da Dança
• Comércio e serviços do Centro Histórico

1. Imóvel mobiliado e decorado, pronto para morar, dispensando investimento em mobília e reforma.
2. Vaga de garagem em prédio no Centro Histórico, item de alta liquidez e diferencial na região.
3. Localização a poucos minutos de duas estações de Metrô (Anhangabaú e República), com acesso rápido a toda a cidade.
4. Lazer completo no próprio condomínio, com academia, piscina, sauna, salão de festas e churrasqueira.
5. Lavanderia no prédio, resolvendo a limitação de área de serviço em apartamentos compactos.
6. Metragem de 48,64 m² bem distribuída, com sala integrada e cozinha americana de conceito aberto.
7. Portaria 24 horas, reforçando segurança e conveniência na rotina.
8. Potencial para moradia ou investimento em locação, apoiado pela demanda contínua do eixo central.