Venda Apartamento 54m² Acqua Park Alphaville | Suíte 27º andarbairro Alphaville Empresarial, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 54,80 m², área construída 54,80 m², área útil 54,80 m²

Apartamento de 54,80 m² de área privativa no 27º andar do Acqua Park Alphaville, no Green Park, em Barueri. Andar alto, vista aberta e um projeto de interiores executado sob medida — condição rara em unidades de planta original no empreendimento. O imóvel está pronto para morar, sem obra a fazer, o que elimina prazo de entrega e custo de reforma para quem busca uso imediato ou renda por locação.

A área social foi ampliada com a configuração atual da planta: sala e cozinha integradas por uma bancada em madeira teca maciça de 4 cm de espessura, que funciona como apoio de trabalho e como mesa de jantar para até seis pessoas. A cozinha tem marcenaria planejada com 11 portas, 6 gavetas, adega para 15 garrafas e nicho embutido para micro-ondas, com sistema de amortecimento no fechamento das portas. São dois banheiros completos, com box em Blindex de 10 mm, ferragens e duchas em aço inox, espelhos de parede inteira e gabinetes em madeira teca. Nos ambientes sociais e no dormitório, piso laminado Quick-Step linha Vision, classificação AC5 — resistente à água e a riscos — com rodapés Durafloor de 15 cm.

O grande diferencial do endereço está na infraestrutura do condomínio: o Acqua Park é o primeiro empreendimento de Alphaville com resort aquático próprio, com praia artificial de 100 metros de extensão, piscina adulto e infantil de 650 m², raia olímpica de 50 metros, toboágua, caiaque e stand up paddle. A esse conjunto somam-se arena fitness na cobertura com musculação, boxe e pilates, sauna e sala de descanso, spa, sports bar, restaurante, conveniência, salão de festas, espaço games, brinquedoteca, salas de estudo e reunião, churrasqueiras, bosque com cabanas, pet agility e quadras para futebol, vôlei de praia e esportes variados.

A localização é o segundo vetor de valor. O Green Park nasceu ao lado do Parque Ecológico de Barueri, com 1,5 milhão de m² de área verde, lago de 370 mil m², lazer e esporte, e opera com controle de acesso próprio. A Av. Andrômeda posiciona a unidade a 3 km do centro de Alphaville, com comércio, serviços, mercados e hospitais consolidados, além do polo corporativo da região — o que sustenta tanto a demanda de moradia quanto a de locação por profissionais.

Para investimento, o conjunto é favorável: tipologia de 1 suíte com 2 vagas, área privativa de 54,80 m² no metro quadrado mais valorizado de Barueri, andar alto com atributo premium e um prédio com liquidez reconhecida de revenda e locação. O valor de R$ 735.000 equivale a R$ 13.611/m² — referência coerente com a média praticada em Alphaville para unidades com esse padrão de acabamento e infraestrutura de lazer.

Agende a visita e verifique a disponibilidade da unidade: apartamentos reformados, com essa configuração de planta e em andar alto, têm giro rápido dentro do empreendimento.

CARACTERÍSTICAS PERSONALIZADAS

Estrutura do Imóvel

• Suíte com ampla área
• Sala ampliada integrada
• Cozinha americana com marcenaria planejada
• Bancada em madeira teca maciça 4 cm
• Bancada integrada como mesa para 6 pessoas
• Adega para 15 garrafas
• Nicho para micro-ondas embutido
• 2 banheiros completos
• Box em vidro Blindex 10 mm
• Espelhos de parede inteira
• Gabinetes e prateleiras em madeira teca
• Piso laminado Quick-Step Vision AC5
• Rodapés Durafloor 15 cm
• Terraço gourmet

Segurança & Portaria

• Portaria com controle de acesso
• Segurança 24h
• Condomínio fechado
• Bairro Green Park com controle de acesso próprio

Conforto & Sustentabilidade

• Paisagismo tropical
• Solarium
• Bicicletário

Instalações & Lazer do Condomínio

• Praia artificial de 100 m de extensão
• Piscina adulto e infantil de 650 m²
• Raia olímpica de 50 m
• Toboágua
• Esportes aquáticos (caiaque e stand up paddle)
• Arena fitness na cobertura (musculação, aeróbico, boxe e pilates)
• Pista de caminhada e ginástica ao ar livre
• Sauna e sala de descanso
• Spa
• Woman Lounge
• Sports bar
• Conveniência/bar
• Restaurante
• Lobby
• Salão de festas (3 salões)
• Espaço games com vídeo wall
• Brinquedoteca
• Sala de reunião e sala de estudo
• Playground
• Churrasqueiras
• Bosque com cabanas
• Quadra esportiva e quadras poliesportivas
• Campos de futebol
• Quadras de vôlei de praia
• Pet agility

Acessibilidade

• Elevadores de torre com acesso a todos os pavimentos
• Vagas de garagem compatíveis com mobilidade reduzida no condomínio

Proximidades do Bairro

• Parque Ecológico de Barueri (vizinho de muro)
• Centro de Alphaville a 3 km
• Av. Andrômeda como via de acesso principal
• Comércio, serviços, mercados e hospitais da região Alphaville/Barueri
• Restaurantes e academias do entorno
• Escolas e faculdades da região

1. Andar alto com vista aberta: o 27º andar entrega privacidade, ventilação e luminosidade que dificilmente se replicam em unidades de pavimento inferior.
2. Projeto de interiores já executado: a unidade dispensa reforma e custo adicional, permitindo ocupação ou locação imediata.
3. Sala ampliada com integração funcional: a configuração atual ampliou a área social, ganho real de uso sobre a planta original de 54 m².
4. Marcenaria de padrão superior: bancada em madeira teca maciça de 4 cm, 11 portas, 6 gavetas, adega e nicho embutido elevam o nível de acabamento frente ao mercado comparável.
5. Dois banheiros completos em 54 m²: atributo raro na metragem e decisivo para casais, uso profissional em casa e locação.
6. Resort aquático próprio: praia de 100 m, piscina de 650 m², raia olímpica e arena fitness na cobertura sustentam a proposta de valor do condomínio.
7. Vizinho do Parque Ecológico de Barueri: 1,5 milhão de m² de área verde e bairro com controle de acesso próprio, combinando lazer e segurança.
8. Liquidez de revenda e locação: tipologia com suíte e 2 vagas em Alphaville é a mais demandada e a de menor tempo de giro no segmento.