Locação Apartamento 3 Suítes 158m² Ghaia Tamborébairro Tamboré, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 158 m², área construída 158 m², área útil 158 m²

Apartamento de 158 m² no Condomínio Ghaia Tamboré, em Santana de Parnaíba, com planta ampla e três suítes — configuração rara na região e ideal para famílias que precisam de espaço real, não apenas metragem. A sacada grande, com fechamento em vidro, amplia a área social e garante uso confortável em qualquer época do ano.

O living é o eixo da unidade: sala ampla que integra circulação, recepção e convivência com folga. A cozinha conta com despensa dedicada e a lavanderia é separada, com dependência de empregada completa e lavabo para visitas — o conjunto de apoio que sustenta a rotina de uma família grande sem comprometer as áreas sociais. Há ainda depósito e três vagas cobertas demarcadas, item decisivo para o padrão do imóvel.

O condomínio entrega estrutura de lazer completa: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, playground, área verde e lavanderia no prédio. Somam-se portaria 24 horas, elevador e um conjunto de acessibilidade que inclui rampas de acesso, corrimão, piso tátil e vaga de garagem acessível — condição relevante para famílias com idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.

Localizado na Alameda América, o Ghaia Tamboré tem como referência imediata o Labclim Alphaville, com acesso rápido ao comércio, aos serviços e à malha viária de Alphaville e Tamboré — combinação de conveniência diária e deslocamento eficiente para São Paulo e para os polos empresariais da região.

Locação no valor de R$ 15.500,00 mensais, disponível para entrada em 15/12/2026. Aceita exclusivamente seguro fiança como garantia. Agende a visita e avalie a unidade com o tempo necessário para a comparação.

CARACTERÍSTICAS PERSONALIZADAS

Estrutura do Imóvel

• Sacada grande com fechamento em vidro
• 3 suítes
• Sala ampla
• Cozinha
• Lavanderia
• Despensa
• Dependência de empregada com banheiro
• Lavabo
• Depósito
• 3 vagas cobertas demarcadas

Segurança & Portaria

• Portaria 24 horas
• Condomínio fechado
• Controle de acesso

Conforto & Sustentabilidade

• — (não informado)

Instalações & Lazer do Condomínio

• Academia
• Piscina
• Quadra esportiva
• Salão de festas
• Churrasqueira
• Playground
• Sauna
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Lavanderia no prédio
• Área verde
• Elevador

Acessibilidade

• Rampas de acesso
• Corrimão
• Piso tátil
• Vaga de garagem acessível

Proximidades do Bairro

• Próximo ao Labclim Alphaville
• Acesso pela Alameda América
• Acesso ao sistema viário de Alphaville/Tamboré
• Comércio e serviços de Alphaville
• Escolas e colégios da região
• Supermercados na região

1. Planta de 158 m² com três suítes — alta oferta de conforto para famílias grandes, diferencial pouco comum na faixa de locação da região.
2. Sacada grande com fechamento em vidro, que amplia a área de convivência e mantém uso em qualquer estação.
3. Três vagas cobertas demarcadas, item escasso e decisivo para famílias com múltiplos veículos.
4. Estrutura de apoio completa: despensa, lavanderia, dependência de empregada com banheiro, lavabo e depósito.
5. Lazer completo no condomínio, permitindo que a família resolva esporte, piscina, eventos e convivência sem sair do empreendimento.
6. Conjunto de acessibilidade — rampas, corrimão, piso tátil e vaga acessível — adequado a famílias com idosos ou pessoas com mobilidade reduzida.
7. Localização na Alameda América, com referência ao Labclim Alphaville e acesso rápido ao comércio e às vias de Alphaville/Tamboré.
8. Portaria 24 horas e elevador, com padrão de segurança e comodidade condizente com o valor do aluguel.

A locação é de R$ 15.500,00 mensais em pacote fechado — valor único que já contempla o imóvel mobiliado, sem cobrança separada de mobília ou de qualquer item de enxoval. A entrada está disponível a partir de 15/12/2026. A aceitação de garantia é exclusivamente por seguro fiança, não sendo aceitos fiador, caução ou título de capitalização. Além do pacote incidem IPTU de R$ 457,64, condomínio de R$ 1.163,15, acessória esportiva mensal de R$ 82,15 e foro anual de R$ 450,00 — composição de custo que deve ser apresentada ao pretendente antes da proposta, para que o custo mensal efetivo de R$ 17.203,09 fique claro desde o primeiro contato. O condomínio opera com portaria 24 horas e elevador. Visitas mediante agendamento prévio. A aprovação está sujeita à análise cadastral e à contratação do seguro fiança pela seguradora parceira.