Descrição do Imóvel

Casa de alto padrão à venda no Residencial Alphaville 4, em Alphaville, São Paulo. Imóvel totalmente reformado, moderno e nunca habitado após a reforma, com 4 suítes entregues com closets e armários planejados, janelas com persiana blackout automatizada e ar-condicionado split inverter Philco em todos os ambientes.

A casa conta com sala de TV ampliada, sala de jantar ampliada e conjugada, lavabo com espelho LED, cozinha com mármores, eletrodomésticos já instalados (coifa, churrasqueira a carvão e lava-louças), armários totalmente planejados e adega integrada. A lavanderia também é planejada, com mármore e móveis sob medida.

Na área externa, piscina com hidromassagem e iluminação LED, jardim com paisagismo de primeira, praça do fogo, ducha externa e banheiro externo com box e chuveiro. A casa possui fechadura eletrônica, água quente a gás (Comgás) em todas as torneiras e chuveiros, com 3 aquecedores instalados, pré-instalação para energia solar, cabeamento CAT 6 em todos os pontos de TV e interruptores touch prontos para integração com Alexa.

Terreno de 320 m², 265 m² de construção, documentação 100% regularizada e pronta para financiamento. Valor: R$ 4.837.500,00. Agende sua visita!

Pontos Fortes

Do imóvel: 4 suítes com closets e armários planejados; ar-condicionado split inverter em todos os ambientes; cozinha com mármores, eletrodomésticos instalados e adega integrada; piscina com hidromassagem e LED; automação completa (persianas blackout, fechadura eletrônica, interruptores touch para Alexa, cabeamento CAT 6); pré-instalação para energia solar; água quente a gás em toda a casa; reforma moderna e nunca habitada.

Do condomínio: Residencial Alphaville 4 — condomínio de alto padrão com segurança 24h, portaria e localização privilegiada dentro de Alphaville, próximo a tudo.

Do bairro: Alphaville é a região mais desejada da Grande São Paulo, com os melhores shoppings (Shopping Tamboré e Alphaville), escolas de referência, hospitais, restaurantes e excelente conectividade com as principais rodovias (Castello Branco e Raposo Tavares).

Observações

Do imóvel: Casa de alto padrão no Residencial Alphaville 4, totalmente reformada, moderna e nunca habitada após a reforma. Documentação 100% regularizada e pronta para financiamento bancário. Não aceita permutas. Visitas somente com agendamento prévio.

Garantias inclusas: portas de madeira (5 anos), ar-condicionado Philco (1 ano), esquadrias Duran (1 ano) e piscina (2 anos).

Itens: Adega planejada da cozinha, portas planejadas dos banheiros, lavanderia planejada, espelhos do banheiro master e lavabo, e painel da suíte master com portas ocultas para closet e banheiro.

Do condomínio: Residencial Alphaville 4, um dos condomínios mais valorizados de Alphaville, com segurança 24 horas, portaria e infraestrutura completa.